～セメントを材料にした窯業系サイディング、張替えってするの？～

みなさん、こんにちは！

鹿児島の外壁塗装専門店、外壁スタジオ滝の神です！！

外壁のメンテナンスを検討する際に、「張替え」という言葉を耳にすることはありませんか？張替えは建物を長く快適に保つための大切なメンテナンス方法です。でも、「そもそも張替えって何？」「どのタイミングで必要なの？」と疑問を持たれる方も多いのではないでしょうか？

今回は、広く住宅で扱われている窯業系サイディングの特徴や劣化の原因、張替え工事の流れ、そして費用や注意点についてわかりやすく解説します。また、高額になりがちな張替え工事を回避するための定期的な塗装の重要性についてもお伝えします！

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窯業系サイディングとは？

窯業系サイディングは、セメントと繊維質を混ぜて板状に成形した外壁材で、日本の住宅で広く使われています。耐火性や断熱性に優れているうえ、デザインのバリエーションが豊富で人気です。一方で、表面の塗装が年月が経つとひび割れや色あせが発生することがあります。

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張替えが必要なタイミング

以下のような症状が見られる場合には、張替えを検討する必要があります。

ひび割れや反り

外壁にひび割れや反りが生じている場合は、張替えを検討すべきタイミングです。特に窯業系サイディングはセメントを材料としているため、湿気や雨による影響を受けやすく、長期間使用するうちに次第に変形やひび割れが発生することがあります。

ひび割れについて
髪の毛のように細い幅のひび（ヘアークラック）であれば、塗装や補修材で対応可能な場合もありますが、大きなひび割れや欠けが生じている場合は張替えが必要です。ひび割れを放置すると、その隙間から雨水が侵入し、建物の内部にまでダメージを及ぼす可能性があります。

反りについて
サイディングが反っている場合は、見た目の問題だけでなく、防水性にも影響します。反りによってできた隙間から雨水が侵入し、下地の腐食や断熱性能の低下を引き起こす恐れがあります。反りが確認された場合は、その部分の外壁だけを張替える「部分補修工事」も一つの選択肢です。

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塗膜の剥がれ

塗装が剥がれ、サイディングの表面が露出している場合も注意が必要です。塗膜は外壁を紫外線や雨風から守る防御膜の役割を果たしており、これが剥がれるとサイディングが直接雨風にさらされ、急速に劣化が進みます。

塗膜が剥がれた初期段階であれば、再塗装や部分補修で十分対応できることもあります。しかし、剥がれた部分が広範囲に及んでいる場合や、すでに下地にダメージが及んでいる場合には、張替えを含む工事が必要です。

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雨漏り

雨漏りが発生している場合は、外壁全体の張替えを検討するべき一つのサインです。特に、塗装や部分的な補修では解決できないほどの雨漏りがある場合、隙間から雨水が入ってきているのではなく、外壁材や防水シートそのものが劣化によって防水性能を失っている可能性があります。

雨漏りは見た目ではわかりにくい場合もあり、室内の壁や天井にシミが出て初めて気づくことが多いです。この時点での放置は危険で、建物内部にカビの発生や木材の腐食を引き起こし、修理費用がさらに高額になる可能性があります。雨漏りが疑われる場合は早急に専門家に相談し、適切な対応をとることが重要です。

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張替え工事の手順

サイディングの張替え工事は、以下の手順で行われます。

1. 既存サイディングの撤去
   劣化したサイディングを取り外します。

2. 下地の補修
   下地や防水シートも劣化していくので、必要に応じて補修・交換します。

3. 新しいサイディングの取り付け
   選んだ新しいサイディングを取り付けます。

4. シーリング処理
   防水性を高めるため、継ぎ目にシーリング材を施します。

5. 仕上げの塗装
   塗装を行い、外観を美しく整えるとともに、防水効果を強化します。

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定期的な塗装の重要性

張替えでのメンテナンスを減らすためには、定期的な塗装が効果的です。お住まいで使用している塗料や劣化状況にもよりますが、10年を目安に塗装を行うことで、外壁の劣化を防ぎ、防水性を維持できます。また、塗装費用は張替えに比べて低いため、コストを抑えながら外壁を長持ちさせることができます。

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まとめ

窯業系サイディングの外壁は、見た目だけでなく、建物全体を守る大切な役割を果たしています。劣化が進むと張替えが必要ですが、定期的な塗装を行うことでそのタイミングを遅らせることが可能です。外壁の状態を定期的にチェックし、最適なメンテナンスを行いましょう。

鹿児島の外壁メンテナンスなら、私たち外壁スタジオ滝の神にお任せください！専門知識を持つスタッフが、あなたの大切な住まいを守るお手伝いをいたします。

 

 

 

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